长租公寓属于微利行业，在整个运营过程中，运营商需要付出的是房源成本、装

Langzeitmietwohnungen gehören zur Branche mit geringem Gewinn. Während des gesamten Betriebsprozesses muss der Betreiber die Kosten für Wohnen, Dekoration, Marketing und Verwaltung tragen. Nach Yang Jianlin (2018) berechnet der Betreiber den Betrieb eines Unternehmens für Langzeitmietwohnungen Die Bruttogewinnmarge beträgt ca. 6%. Wenn die drei Gebühren und Steuern eliminiert werden, ist der Zinssatz niedriger. Für einige unternehmerische kleine und mittlere Wohnungsunternehmen sind die Kosten für die Renovierung von Häusern höher und die Mietdifferenz niedriger. Sie können keine umfassenden Vorteile durch die Bereitstellung kommerzieller Unterstützungsdienste wie Markenwohnungsunternehmen erzielen, sodass sie in Zukunft einem gewissen Überlebensdruck ausgesetzt sein werden. Für einige große Immobilienunternehmen wirken sich die nachteiligen sozialen Vorteile, die durch eine schlechte langfristige Wohnbebauung verursacht werden, nicht nur auf die Kursschwankungen der Aktien aus, sondern auch auf das Hauptgeschäft der Immobilienentwicklung. Betroffen vom Gesamtumfeld des Wohnungsmietmarktes sind auch die Betriebs- und Verwaltungskosten gestiegen, was die Rentabilität der Unternehmen beeinträchtigt hat.

Langfristige Mietwohnungen gehören zur Mikro-Profit-Industrie, im gesamten Betriebsprozess müssen die Betreiber die Kosten für Wohnen, Dekoration, Marketingkosten, Managementkosten usw. bezahlen, nach Yang Jianlin (2018) auf die langfristigen Mietwohnungsschätzungen eines Unternehmens, die Betreiber Bruttomarge von etwa 6%, wenn die drei Gebühren und Steuern, ist sein Zinssatz niedriger. Für einige unternehmerische kleine und mittlere Wohnungsbetreiber sind die Kosten für den Umbau von Wohnungen höher, die Mietdifferenz ist gering und kann nicht wie die Markenwohnungsunternehmen durch die Bereitstellung kommerzieller Unterstützungsdienste sein, um umfassende Vorteile zu erzielen, so dass die Zukunft einem gewissen Überlebensdruck ausgesetzt sein wird. Für einige große Immobilienunternehmen wird die schlechte Entwicklung von Langzeitmietwohnungen, die durch nachteilige Sozialleistungen verursacht wird, nicht nur die Aktienkursschwankungen beeinflussen, sondern sogar das Hauptgeschäft mit Immobilienentwicklung beeinflussen. Beeinflusst durch das Gesamtumfeld des Wohnungsmietmarktes steigen auch die Betriebs- und Verwaltungskosten, was die Gewinnfläche der Unternehmen komprimiert.

Langfristige Mietwohnung ist eine Low-Profit-Branche. Im gesamten Prozess müssen die Betreiber die Kosten für Unterkunft, Dekoration, Marketing und Management zu zahlen. Nach Yang Jialin (2018) Berechnung der langfristigen Mietwohnungsbetrieb eines Unternehmens, ist die Bruttogewinnrate der Betreiber etwa 6%. Wenn drei Gebühren und Steuern entfernt werden, ist der Zinssatz niedriger.Für einige Unternehmen der kleinen und mittleren Wohnungsbetriebe sind die Kosten der Wohnungssanierung hoch, die Mietlücke ist gering und sie können keine umfassenden Vorteile erzielen, indem sie kommerzielle Unterstützungsdienstleistungen wie Markenimmobilien anbieten, so dass sie in der Zukunft gewissen Überlebensdruck ausgesetzt sind.Für einige große Immobilienunternehmen werden die schlechten sozialen Vorteile, die durch die schlechte Entwicklung langfristiger Wohnungen verursacht werden, nicht nur die Kursschwankungen der Aktien beeinflussen, sondern auch das wichtigste Immobilienentwicklungsgeschäft beeinflussen.Durch das Gesamtumfeld des Wohnungsmietmarktes sind auch die Kosten für Betrieb und Verwaltung gestiegen, wodurch der Gewinnraum der Unternehmen reduziert wurde.